Сельская ипотека
Постройте дом или купите квартиру в сельской местности по льготной ставке
Рассчитайте ипотеку
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
О программе
Основные условия
Цель ипотеки
Часто задаваемые вопросы
Консультация бесплатно
Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону +7 (81751) 2-25-05
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Мы нашли подходящую для вас недвижимость
ПосмотретьВам может быть интересно
![Ипотека на вторичную недвижимость](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/cc/e3f9cad834fddff7937b978997a3bf2dd3159ccc.png)
Ипотека на вторичную недвижимость
Оформите ипотеку с эксклюзивной скидкой «Этажей» до -0,7% от партнеров. Поможем снизить ставку на готовое жилье до 10%
Подробнее![Семейная ипотека](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/1f/1a950a8718533e388b25f367672937638057b11f.png)
Семейная ипотека
Программа для семей, у которых родился ребёнок с 2018 года, есть двое несовершеннолетних детей или ребёнок с ограниченными возможностями
Подробнее![Военная ипотека](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/e1/3f71b3a54f1d5a929b03dfa9e5fa78ddb2a0cee1.png)
![Материнский капитал](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/0e/d14a14178fe1161c2373290ce6536b1bc6f74b0e.png)
![ИП и собственники бизнеса](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/6d/a0ac7c930909d8bfc901d83bfa949e1d530f7c6d.jpeg)
ИП и собственники бизнеса
Специальные ипотечные предложения для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Подробнее![Сельская ипотека](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/05/8b598a17a1cdb7279d5eeb137fefddf0b2ee7305.png)
Сельская ипотека
Программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях
Подробнее![Господдержка](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/be/08c33975250e04188e0e30a62dfa4dcd0bb556be.png)
![Без первоначального взноса](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/bd/594eed3a09850b73da86e1713d6debddf58e8ebd.png)
Без первоначального взноса
Поможем получить ипотеку, даже если нет денег на первоначальный взнос
Подробнее![Ипотека на коммерческую недвижимость](http://cdn.esoft.digital/content/cluster/media/b7/e1576d84fdf4cb341b7bfbe3138e0dfcdc8284b7.png)
Ипотека на коммерческую недвижимость
Бизнес-ипотека на покупку офиса, склада или торгового помещения
ПодробнееТелеграм-канал по ипотеке «Этажи»
Узнавайте новости ипотеки и акции от банков-партнеров в одном месте
Часто задаваемые вопросы
По данной программе банк может выдать не более 80% от стоимости покупки или строительства дома. Учитывается не только цена в договоре, но и стоимость из оценочного отчета. Первоначальный взнос при покупке от физ.лица также должен быть официально подтвержден распиской, а при покупке от юр.лица или при строительстве — первоначальный взнос размещается на счет.
Нет, в сегодняшней редакции программы этой возможности уже нет, хотя исходный вариант такое позволял.
Основными целями кредитования являются готовые жилые дома и строительство такого дома. Строить можно на своем участке или включить покупку участка в этот же кредит. Разрешается приобретать и готовые квартиры от застройщика, но перечень территорий для этого ограничен — это опорные населенные пункты по особому перечню.
Да, но на данный момент такая возможность существует в одном банке.
Если купили или начали строить дом с оформленной сельской ипотекой, то продав его и погасив кредит, нельзя оформить программу повторно. Сельская ипотека выдается однократно на семью.
Ставка может измениться в случае несоблюдения условий кредитования со стороны заемщика, так и при прекращении субсидирования программы со стороны Минсельхоза. В случае повышения ставка будет равна ключевой ставке ЦБ РФ (на день оформления кредита).
Можно, запрета на полное или частичное досрочное погашение нет.
В рамках самой гос.программы обязательно требуется страхование приобретаемого или построенного дома. Страховка оформляется ежегодно, начисляется на остаток долга по кредиту — то есть со временем уменьшается. Оформление личного страхования не требуется, но банки могут предлагать его оформить учитывая риск-факторы. Навязанную страховку жизни и здоровья можно вернуть в срок 30 дней. Есть и другой подход — предоставление скидки при оформлении личного страхования, в этом случае ставка будет даже меньше 3%.
Два банка в России практикуют двойной лимит по данной программе при соблюдении некоторых требований. В этом случае, каждому супругу выдается своя сумма кредита на покупку одного объекта. Нужно учесть, что и первоначальный взнос в этом случае потребуется двойной.
По сельской ипотеке часть процентов банку оплачивает государство, а часть — заемщик платит сам. С оплаченных банку средств можно будет получить возврат 13%. Например, если взять 6 млн. рублей на 25 лет под 3%, то можно будет вернуть почти 330 тыс.рублей.
Если сельскую ипотеку оформили после 23 декабря 2023 года, то в течение 6 месяцев после оформления собственности необходимо оформить прописку в данном жилье не только основному заемщику, но и созаемщикам и поручителям по кредиту. Далее, необходимо подтверждать прописку 2 раза в год в течение 5 лет. При несоблюдении условий ставка по кредиту увеличивается до уровня ключевой ставки на момент подписания. По кредитам, оформленным в рамках программы до 23.12.23, данное требование касалось только основного заемщика.
Самозанятые могут подать заявку по двум документам (паспорт и СНИЛС). Доход подтверждать не потребуется. Условия кредитования в этом случае не меняются, но банков с такой возможностью крайне мало. Необходимо внимательно отнестись к нюансам подачи заявки, чтобы не допустить ошибки и максимально повысить шансы одобрения.
Как вам наш сайт?
Оставьте мнение об удобстве сайта - это поможет нам улучшить его
Сельская ипотека в Шексне.
Хотите оформить заявку на сельскую ипотеку? Обратитесь в компанию «Этажи». Ставка от 2,7-3%. Рассчитайте платеж через наш калькулятор.